Residential preferences towards urban and suburban areas and their relationship with demographic characteristics

Abstract

Urban sprawl is, among all, also the result of voluntary or induced resettlement of population from the inner city to urban periphery, or by in-migration to peripheral parts of cities where the origin of migrants is in other settlements. The focus of this paper is on the influence that residential preferences have on suburbanization, with the emphasis on analysis of the residential choice and certain population groups' tendencies to prioritise living in suburbs or the inner-city living. Theoretical considerations which are set in this paper initiate with residential preference components and the hypothesis of change in dominant motives for residential choice throughout family and individual's lifecycle. Then, the demographic data have been analysed according to the latest Census results in the two pilot-areas of urban and suburban type in Belgrade. Additional research on residential preferences are founded on preparation of specific questionnaire which would enable application of more powerful statistical techniques, especially a wider use of measuring scales for the variables deriving from the questionnaire, and formulation of a model for prediction of different population groups' residential preferences in urban and suburban settings.

Nekontrolisano širenje gradova je, između ostalog, posledica voljnog ili podstaknutog preseljavanja stanovništva iz užeg gradskog jezgra na periferiju, odnosno doseljavanja iz drugih naselja u periferne delove grada. S obzirom na njihov uticaj na suburbanizaciju, u ovom radu je težište na rezidencijalnim preferencijama i analizi izbora područja stanovanja i tendencija određenih grupa stanovništva ka prioritizaciji življenja u predgrađu, odnosno življenja u gradu. Izložena teorijska razmatranja polaze od komponenti rezidencijalnih preferencija i teze o promenama preovlađujućih motiva za izbor prebivališta porodice i pojedinca tokom životnog ciklusa. Potom su analizirani podaci o stanovništvu na osnovu najnovijeg popisa u dva pilot-područja urbanog i suburbanog tipa u Beogradu. Dalja istraživanja rezidencijalnih preferencija počivaju na formiranju zasebnog upitnika koji će omogućiti primenu naprednijih tehnika statističke analize, a naročito veću upotrebu mernih skala koje mogu poslužiti za formiranje modela predviđanja rezidencijalnih preferencija kod različitih grupa stanovništva u gradskim i prigradskim sredinama.